Warszawa

Wola, ul. Kolejowa

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
6 960 PLN
Cena za m2
80 PLN
Powierzchnia
87 m2
Przeznaczenie
Handlowo/Usługowe
Przeznaczenie dodatkowe (lokal)
Gastronomiczne
Liczba miejsc parkingowych naziemnych
1
Dostępne od
2020-04-30
Numer oferty
250/6700/OLW

Opis nieruchomości

Ofertą najmu jest piękny narożny lokal usługowy zlokalizowany w nagrodzonej inwestycji mieszkaniowej "19 Dzielnica", w odległości 5 minut piechotą od Ronda Daszyńskiego.

Lokal znajduje się w budynku E, nieopodal wejścia do budynku biurowca Warsaw HUB. Zakończenie budowy Warsaw HUB planowane jest na II/IIIQ 2020

PARAMETRY LOKALU
E-U7: Powierzchnia: 87 m2
Wysokość lokalu: 4,37 m
brak możliwości ciężkiej gastronomii

LOKALIZACJA
Przed lokalem znajdują się miejsca postojowe oraz plac zabaw dla dzieci.
Obok lokalu zlokalizowane jest przejście z osiedla do metra Rondo Daszyńskiego a w przyszłości powstanie rondo z bezpośrednim dojazdem do Ronda Daszyńskiego.
Dojście do metra: 5 min piechotą
Dojście do P. Zawiszy: 5 min piechotą
Między lokalem a Metrem Rondo Daszyńskiego powstaną: The Warsaw HUB, projekt Ghelamco Poland o powierzchni 75 000 m2, Skyliner Karimpol 44 000 m2, oraz Prosta 69 11 000 m2.

CZYNSZ NAJMU NETTO 1m2
2020 – 80 zł
2021 - 90 zł
2022 - 100 zł
2023 - 110 zł
2024 - 120 zł



KOSZTY DODATKOWE

Czynsz dla lokalu w ujęciu miesięcznym obejmuje następujące stawki:
a. Koszty utrzymania nieruchomości wspólnej – 4,16 zł/m2
b. Opłata stała co i cw – 0,72 zł/m2
c. Centralne ogrzewanie – 1,54 zł/m2
d. Zimna woda – 11,47zł/osoba
e. Ciepła woda – 21,85 zł/m3
f. Wywóz nieczystości – zgodnie z ustawą

1a. Czynsz dla MP w ujęciu miesięcznym wynosi 147,18 zł



ZALETY 19. DZIELNICY:

Osiedle otrzymało nagrodę główną w prestiżowym konkursie "Życie w architekturze" w kategorii Najlepszy Budynek Wielorodzinny w Polsce 2000-2012. Jest także zwycięzcą plebiscytu Polska Architektura 2011 w kategorii "Dom i mieszkanie", laureatem Nagrody Architektonicznej 2011 tygodnika POLITYKA i portalu Onet, a także zdobyło nagrodę II stopnia w konkursie PZITB Budowa Roku 2011. Inwestycja została także nominowana Mies van der Rohe Award 2013, najważniejszej europejskiej nagrody architektonicznej, przyznawanej przez Komisję Europejską, Parlament Europejski oraz Fundację Miesa van der Rohe.
Docelowa liczba mieszkań w 19. Dzielnicy: 1 700 / obecnie gotowe i zamieszkane jest 640 mieszkań i kolejne 240 w budowie.

Na terenie osiedla wzdłuż ulic są dostępne bezpłatne miejsca parkingowe dla gości i klientów lokali usługowych.

Docelowa liczba mieszkańców osiedla: ok. 4 000 osób/ obecnie ok. 1 000 osób


W bezpośrednim sąsiedztwie budowane i sukcesywnie zasiedlane wieżowce, np. Warsaw Spire, Sienna Towers, Proximo, Skyliner i wiele innych.
http://natemat.pl/185591,nowy-mordor-w-centrum-warszawy-przebije-domaniewska-powstaje-biurowe-zaglebie-na-200-tys-pracownikow
https://www.bazabiur.pl/reports/kierunek-wola-nowe-biznesowe-serce-warszawy-138.pdf
https://www.bazabiur.pl/reports/destination-wola-138.pdf

ZAPRASZAMY!!!

Parametry dodatkowe

  • Wysokość pomieszczeń (cm): 437

Mapa

Kontakt

Jarosław Dętkoś

Jarosław Dętkoś

Telefon:
+48537 680 808
E-mail:
j.detkos@loco-commercial.com

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę LOCO COMMERCIAL Sp. z o.o. dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych jest LOCO COMMERCIAL Sp. z o.o. z siedzibą przy Sienna 72/14, 00-833 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres kontakt@loco-commercial.com… czytaj więcej