LOKAL GASTRONOMICZNY 19 DZIELNICA ul. Kolejowa

Chcielibyśmy Państwo zaoferować lokal gastronomiczny o powierzchni 139 m2 w stanie deweloperskim w „19. Dzielnicy”.

Lokal znajduje się na nowo wybudowanym osiedlu, w ciągu lokali usługowych w budynku „B”. Parter budynku w całości został przeznaczony pod usługi. Lokale są dobrze widoczne z ulicy oraz mocno doświetlone za sprawą dużych przeszklonych witryn. Okolica w ostatnim czasie stała się bardzo modna wśród Warszawiaków, coraz więcej lokali usługowych otwiera się w pobliżu, co zapewnia atrakcyjność lokalizacji.

ZALETY 19. DZIELNICY:

Osiedle otrzymało nagrodę główną w prestiżowym konkursie „Życie w architekturze” w kategorii Najlepszy Budynek Wielorodzinny w Polsce 2000-2012. Jest także zwycięzcą plebiscytu Polska Architektura 2011 w kategorii „Dom i mieszkanie”, laureatem Nagrody Architektonicznej 2011 tygodnika POLITYKA i portalu Onet, a także zdobyło nagrodę II stopnia w konkursie PZITB Budowa Roku 2011. Inwestycja została także nominowana do Mies van der Rohe Award 2013, najważniejszej europejskiej nagrody architektonicznej, przyznawanej przez Komisję Europejską, Parlament Europejski oraz Fundację Miesa van der Rohe.
Dodatkowo w najbliższej okolicy lokali powstają następujące Inwestycje biurowe, które gwarantować będą duży ruch pieszy oraz zainteresowanie pracowników lokalnymi restauracjami: The Warsaw HUB – projekt Ghelamco Poland o powierzchni 75 000 m2, Skyliner Karimpol o powierzchni 44 000 m2, oraz Prosta 69 o powierzchni – 11 000 m2.
Docelowa liczba mieszkań w 19. Dzielnicy wyniesie 1 700 sztuk w VI etapach / obecnie gotowe i zamieszkane jest 640 mieszkań i kolejne 240 jest w budowie.
Na terenie osiedla wzdłuż ulic są dostępne bezpłatne miejsca parkingowe dla gości i klientów lokali usługowych.
Docelowa liczba mieszkańców osiedla: ok. 4 000 osób

Prezentowany lokal o powierzchni 139 m2 wyposażony jest:

– przyłącze energii elektrycznej – 52 kW
– wentylacja nawiewna – czerpnia o wymiarach 1200×700
– wentylacja wywiewna – 2 kanały (450×300; 650×300)
– wentylacja wywiewna z sanitariatów fi 160 mm
– wysokość lokalu 4,37 m – lokalne obniżenie na tyłach lokalu do wysokości 2,52 mh
– cena najmu 50,00 złotych netto/m2 – obowiązuje przez pierwsze 2 lata najmu + opłaty eksploatacyjne ok. 9,00 złotych netto/m2

ZAPRASZAMY !!!