Żabka narożna na 7,5% - na PCC!

Przedmiotem sprzedaży jest narożny lokal usługowy z wieloletnią umową najmu z Żabką w Pruszkowie przy ul. Chopina 66.
Lokal sprzedawany jest bez VAT, na PCC.

Umowa najmu z Żabką na 10 lat od listopada 2023.

Zalety lokalizacji:
– w gęstej zabudowie bloków 4-5-piętrowych, gdzie nie ma lokali usługowych (brak konkurencji)
– lokal na skrzyżowaniu przy wjeździe na osiedle – lokal narożny
– w pobliżu 2 szkół podstawowych i poczty
– wzdłuż ulicy ogólnodostępne miejsca postojowe

Lokal:
– ok. 155m2 podzielony na 2 mniejsze
– stabilne umowy najmu

Cena zakupu: 1 725 000 zł netto
Yield: 7%

Podana cena jest ceną zakupu + 2% podatku PCC

Zapraszam do kontaktu:
Sylwia Zawada
LOCO COMMERCIAL
tel. +48 533 270 707