W centrum Nowego Ursusa przy szkole! Wysoki 475cm!

Unikat! Lokal z ekspozycją na główną ulicę w samym centrum Nowego Ursusa przy ul. Herbu Oksza 12. Lokal o doskonałym, prostokątnym układzie, wysoki na 4,75m. Idealny na działalność medyczną, handlową i usługową.

Przed lokalem, wzdłuż ulicy Herbu Oksza zaplanowane ogólnodostępne miejsca postojowe. Przy sąsiednich ulicach (Odlewnicza, Silnikowa) również dostępne miejsca postojowe. Przystanek autobusowy przy budynku obok (Herbu Oksza 10).

Na tyłach inwestycji powstaje szkoła na 700 uczniów i przedszkole. Doskonałe, bezpieczne miejsce na inwestycję.

Powierzchnia: ok. 178m2 (możliwość podziału na 2 mniejsze)
Wysokość lokalu: 475cm
Przewidywana kwota najmu: 90-100 zł netto/m2
Stopa zwrotu: 7,5%-8%
PnU najpóźniej: 04.10.2023
Witryny na: Herbu Oksza

Nowy Ursus to tereny dawnej fabryki Ursusa. Tutaj powstają nowe osiedla na prawie 40 tys. mieszkańców (ogromny potencjał zakupowy). Najwięksi deweloperzy budują miasto w mieście (Robyg, Ronson, Dantex, Neocity, Udi, Nexity). Dzielnica jest mądrze zaprojektowana, wysokość budynków ok. 7 pięter, sporo zaplanowanych miejsc postojowych, stref relaksu, ścieżek rowerowych i usług.

Zdjęcia z kwietnia 2023. W sprawie szczegółów proszę o kontakt:

Sylwia Zawada
LOCO COMMERCIAL
tel. +48 533 270 707