LOKAL 7% TOP MOKOTÓW VAT lub PCC

Przedmiotem sprzedaży jest lokal handlowo usługowy o łącznej powierzchni 464 m2, znajdujący się w budynku wolnostojącym na Mokotowie.

Lokal położony jest w bardzo ruchliwym miejscu na skrzyżowaniu głównych ulic oraz z ogromnym natężeniem ruchu pieszego.
Obok lokalu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, markety i duże osiedla mieszkaniowe.

Lokal wynajmowany jest przez Żabkę oraz znanego operatora medycznego.
Umowy najmu zostały podpisane w 2013 roku i 2018 roku.
Zakończenie umów wg umowy najmu to 2028 rok.

Lokal jest dwupoziomowy, wynajmowany przez renomowanych najemców i w pełni wykorzystywany. Każde piętro ma dostęp do światła dziennego.
Lokal nie posiada opłat z tytułu czynszu i funduszu remontowego. Nie posiada wspólnoty i zarządcy.

Lokal znajduje się w budynku posadowionym na własnym gruncie oddanym w użytkowanie wieczyste i stanowiący odrębną nieruchomość.
Powierzchnia działki 614 m2

Zysk miesięczny netto: 33 618 zł
CENA – 5 760 000 zł netto
STOPA ZWROTU – 7 %

ZAPRASZAMY!!!!