ZOLIBORZ WOJSKA POLSKIEGO

Przedmiotem wynajmu jest jeden z bardziej rozpoznawalnych lokali usługowych na Żoliborzu.
Lokal znajduje się na skrzyżowaniu ulic Broniewskiego/Rydygiera/Aleja Jana Pawła II. Obecnie wynajmowany jest przez sklep ROSSMAN.

Lokal z witryną widoczną bezpośrednio od ruchliwej ulicy. Bardzo duży ruch pieszy przed lokalem oraz wiele ogólnodostępnych miejsc parkingowych.
Lokal jest klimatyzowany, ma ogromne witryny i jest bardzo dobrze doświetlony.

Nieruchomość dwupoziomowa składa się z:
– poziom 0 (ROSSMAN) 282 m2,
– półpoziom z oknami wychodzącymi na ulicę, 250 m2 open space ok 210 m2 wraz z toaletą oraz dodatkowe 47 m2 podzielone na dwa pomieszczenia które mogą służyć jako magazynek/biuro kierownika itp.

Lokal nadaje się na klinikę medycyny, klinikę estetyczną lub salon meblowy i ekspozycyjny.
Lokal nie ma przeznaczenia pod gastronomie.

Prezentacja możliwa codziennie, po poprzednim umówieniu terminu spotkania,

Wymagana kaucja 3-miesięczna brutto (z VATem)

Czynsz najmu netto : 42560 zł netto
Opłaty eksploatacyjne: ok 3 560,10 PLN netto miesięcznie plus media (opłaty na październik 2022)

ZAPRASZAMY!!!