Lokal usługowy z najemcą na 8,9%! PCC lub VAT

Przedmiotem sprzedaży jest lokal usługowy z najemcą medycznym – Technika Medyczna. Najemca funkcjonuje w tej lokalizacji już od 4 lat.
Yield po odliczeniu podatku od nieruchomości to aż 8,9%!

Lokal znajduje się na Białołęce na ogromnym osiedlu przy ul. Książkowej 9.
Jest jednym z lokali w ciągu innych lokali usługowych w 7-piętrowym, wieloklatkowym budynku.
Naprzeciwko znajduje się bardzo duży, ogólnodostępny parking.
Po sąsiedzku znajdują się liczne przystanki tramwajowe i autobusowe: dzienna łączna liczba kursów to ok 1450 kursów w obie strony.

Parametry inwestycji:
– powierzchnia: 98,78m2
– cena zakupu: 957 173 zł netto + VAT lub PCC

Najemca oprócz czynszu najmu pokrywa również opłaty do wspólnoty i za media.

Podana cena zakupu jest ceną netto. Należy do niej doliczyć 23% VAT. Możliwy jest też zakup na PCC.

W sprawie szczegółów proszę o kontakt:

Sylwia Zawada
LOCO COMMERCIAL
tel. +48 533 270 707