Idealny pod śniadaniownię lub spa

Przedmiotem najmu jest lokal usługowy U2 o powierzchni ok. 106m2, który znajduje się w centrum Łodzi przy ul. Wólczańskiej 158.
Lokal jest częścią nowej inwestycji Accanto, składającej się ze 147 mieszkań, 2 lokali usługowych i garażu podziemnego.
Planowane zakończenie budowy – do końca 2025 roku.

Zalety lokalizacji:
– centrum miasta – blisko skrzyżowania ze Żwirki
– naprzeciwko Politechniki Łódzkiej – tutaj studiuje ponad 10 000 osób
– tuż przy biurowcu University Business Park (biura Accenture, Barry Callebaut, DXC Technology, Ericsson, Fujitsu) – to ok. 5 000 pracowników
– 500m od Piotrkowskiej 217 (kreatywne centrum Łodzi: Odlewnia (hala eventowa), Szwalnia Smaków, Klub Wino, Lokals)

Zalety lokalu:
– powierzchnia ok. 106m2
– witryny na ul. Wólczańską
– parter z bezpośrednim wejście z chodnika
– doskonale widoczny z ulicy
– wysoki – min wysokość 3m
– przekazanie lokalu – grudzień 2025

Warunki najmu:
– czynsz najmu: 85 zł netto/m2
– opłaty do wspólnoty i media po stronie najemcy
– koszt adaptacji po stronie najemcy

Lokal składa się z części sprzedażowej i magazynowej – idealny pod śniadaniownię, lekką gastronomię, ale też salon masażu, usługi beauty.

Posiadam również inne lokale usługowe na sprzedaż, zadzwoń:

Sylwia Zawada
LOCO COMMERCIAL
tel. +48 533 270 707