O nas

LOCO COMMERCIAL

Z nami znajdziesz swoje wymarzone miejsce na biznes.

Kim jesteśmy?

LOCO COMMERCIAL to biuro nieruchomości komercyjnych, która pomoże Ci w procesie inwestycyjnym zakupu i komercjalizacji lokalu usługowego.

Funkcjonujemy od 2010 roku a od 2017 roku specjalizujemy się tylko w obsłudze transakcji na rynku nieruchomości komercyjnych.

Nasi specjaliści mają wieloletnie doświadczenie dzięki któremu możesz z powodzeniem i sukcesem zainwestować w transakcje zakupu lub wynajmu lokali usługowych i gastronomicznych.

Zobacz również naszą stronę

wsparcie w wynajmie lokalu komercyjnego lub jego sprzedaży w korzystnej cenie

propozycje współpracy z kluczowymi najemcami na rynku nieruchomości komercyjnych

profesjonalne doradztwo przy wyborze lokalu pod Twoją działalność

porady, pod jaką działalność nadaje się Twój lokal i czy spełnia wymogi działalności gastronomicznej lub medycznej

wskazówki, jak bezpiecznie zainwestować kapitał na rynku nieruchomości komercyjnych

wiedza, na temat zwrotu z inwestycji w Twój wymarzony lokal komercyjny

LOCO COMMERCIAL to agencja nieruchomości komercyjnych, która prowadzi kompleksowe usługi doradcze dla osób fizycznych i podmiotów gospodarczych zainteresowanych inwestycją w zakup lub wynajem powierzchni komercyjnych. Pośredniczymy przy transakcjach zakupu, sprzedaży oraz najmu lokali usługowych – specjalizujemy się przede wszystkim w branży gastronomicznej oraz lokalach pod działalność medyczną. Przeprowadzamy analizy portfolio nieruchomości komercyjnych, weryfikujemy umowy najmu oraz prowadzimy analizy zestawień czynszowych.

Swoje działania opieramy się na wiedzy, praktyce i wysokich standardach współpracy. Nasze 15-letnie doświadczenie zdobyte na rynku nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych w Polsce oraz Hiszpanii, a także wieloletnie doświadczenie na rynku nieruchomości hotelowych i usługowych pomagają nam dzisiaj skutecznie doradzać w podejmowaniu właściwych decyzji inwestycyjnych.

Doradzamy podmiotom indywidualnym, inwestorom strategicznym oraz funduszom inwestycyjnym na rynku polskim, w szczególności w Warszawie. Zaufali nam najwięksi deweloperzy oraz najsilniejsze marki, które współpracując z LOCO COMMERCIAL z sukcesem rozwijają swoją działalność biznesową.

Ty również rozpocznij z nami współpracę i ciesz się dobrymi decyzjami inwestycyjnymi!

Analiza inwestycji Warszawa? Jesteśmy w tym specjalistami. W oparciu o swoją wiedzę i doświadczenie, eksperci LOCO COMMERCIAL wspierają Klientów w podejmowaniu właściwych decyzji dotyczących zakupu lub wynajmu powierzchni komercyjnych.

Wśród naszych usług istotną rolę odgrywa analiza inwestycji, w szczególności na obszarze miasta Warszawa. Nasz zespół dokonuje wnikliwej analizy, biorąc pod uwagę charakter inwestycji, rodzaj obiektu i jego lokalizację, a także oczekiwania i potrzeby Klienta:

  • pomagamy naszym Klientom wybrać ekonomiczny i efektywny wariant inwestycji, zarówno przy zakupie, jak również przy wynajmie powierzchni komercyjnej;
  • bierzemy pod uwagę takie aspekty jak możliwości zagospodarowania terenu czy stan prawny nieruchomości;
  • identyfikujemy ryzyko związane z inwestycją, a także sprawdzamy możliwości rynkowe;
  • doradzamy w takich kwestiach jak przepisy prawa dotyczące nieruchomości.

Wykonywana przez nas analiza inwestycji jest wielopoziomowa i skupia się na najistotniejszych dla naszego Klienta kwestiach.

Co robimy?

DORADZTWO PRZY ZAKUPIE NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNYCH

  • analiza nieruchomości przed zakupem
  • przygotowanie rent roll z wyliczeniem analizy efektywności inwestycji
  • identyfikowanie ryzyka inwestycyjnego zakupu nieruchomości

DORADZTWO PRZY WYNAJMIE i KOMERCJALIZACJI OBIEKTÓW HANDLOWYCH

  • przygotowanie umowy najmu i zabezpieczenia
  • negocjacje warunków najmu
  • pomoc przy projektowaniu i planowaniu prac adaptacyjnych lokalu
  • współpraca ze wspólnotami i zarządcami nieruchomości

DORADZTWO PRZY SPRZEDAŻY PARKÓW HANDLOWYCH

  • analiza rynku lokalnego pod względem obecnej i planowanej konkurencji
  • przygotowanie zestawień czynszowych i ich weryfikacja
  • analiza ERV (prognozowanych stawek najmu) oraz przygotowanie analiz wrażliwości

DORADZTWO PRZY SPRZEDAŻY DZIAŁEK INWESTYCYJNYCH

  • ocena potencjału inwestycyjnego nieruchomości
  • analiza chłonności (w oparciu o dane z miejscowego planu zagospodarowania terenu lub studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego)
  • przygotowanie koncepcji architektonicznych oraz uzyskiwanie decyzji administracyjnych

DORADZTWO PRZY WYNAJMIE LOKALI DLA USŁUG GASTRONOMICZNYCH

  • analiza potencjału inwestycyjnego lokalu
  • weryfikacja techniczna lokalu
  • przygotowanie umowy najmu i zabezpieczenia
  • negocjacje warunków najmu
  • pomoc przy projektowaniu i konsultacja z rzeczoznawcami i projektantami oraz instytucjami typu Sanepid
  • współpraca ze wspólnotami i zarządcami nieruchomości

DORADZTWO PRZY WYNAJMIE LOKALI DLA USŁUG MEDYCZNYCH

  • analiza potencjału inwestycyjnego lokalu
  • weryfikacja techniczna lokalu
  • przygotowanie umowy najmu i zabezpieczenia
  • negocjacje warunków najmu
  • pomoc przy projektowaniu i konsultacja z rzeczoznawcami i projektantami oraz instytucjami typu Sanepid
  • współpraca ze wspólnotami i zarządcami nieruchomości
Ludzie, którzy tworzą LOCO COMMERCIAL
Zarząd
Zespół