Kup lub sprzedaj działkę pod działalność usługową lub mieszkaniową

Doradzamy w zakupie i sprzedaży terenów inwestycyjnych w Warszawie i na terenie całej Polski pod zabudowę mieszkaniową, uwzględniając wymagania, potrzeby i możliwości naszych Klientów.

Jesteśmy z naszymi Klientami podczas całego procesu zakupu bądź sprzedaży działki inwestycyjnej. Każdą z oferowanych nieruchomości wstępnie analizujemy pod kątem prawnym, technicznym, planistycznym i komercyjnym. Aby właściwie ocenić potencjał inwestycyjny nieruchomości, wykonujemy także wstępną analizę chłonności. Pomagamy również naszym Klientom w uzyskaniu niezbędnych decyzji administracyjnych oraz przygotowujemy koncepcje architektoniczne.

Zakup działek inwestycyjnych w mieście Warszawa to jedna z naszych specjalności. Stawiamy na profesjonalne doradztwo i zaangażowanie, poparte wieloletnim doświadczeniem.

Dlaczego zakup działki inwestycyjnej w Warszawie to doskonały sposób na pomnożenie kapitału?

To nie czas, żeby stać z założonymi rękami, podczas gdy pieniądze tracą na wartości. Żyjąc na komfortowym poziomie, szukamy sposobu, aby bezpiecznie ulokować oszczędności. Istnieje kilka metod pomnażania środków finansowych – niektóre są mniej, niektóre bardziej bezpieczne, ale nie ulega wątpliwości, że zakup działki pod inwestycję w Warszawie jest sprawdzoną i godną zaufania formą lokowania kapitału. Dlaczego warto kupować działki na sprzedaż pod inwestycje i dlaczego to się opłaca?

 

Działki inwestycyjne Warszawa – rosnące ceny gruntów

Znany jest scenariusz, w którym wartość obligacji spada, a wykresy na giełdzie sprowadzają się do bessy. Nie pociesza również fakt, że lokaty bankowe przynoszą bardzo słabe zyski ze względu na wyjątkowo niskie oprocentowanie. Podobnie dzieje się z cenami kruszców, paliw czy numizmatów. Ze względu na wahania cen oraz sytuacje, które niezwykle ciężko jest przewidzieć, takie inwestycje przestają się opłacać. 

Nic więc dziwnego, że rośnie zainteresowanie aktywami gruntowymi, a szczególnie działkami inwestycyjnymi. Warszawa jako stolica jest szczególnie atrakcyjnym miejscem – duże miasta przyciągają ludzi z całego świata, a ilość gruntu jest ograniczona. Warto zdać sobie sprawę z tego, że popyt na działki pod inwestycje w Warszawie ma tendencję wzrostową, dzięki czemu istnieje ogromna szansa, że poprzez zakup gruntu, a następnie poprzez jego odsprzedanie w dogodnym momencie, wielokrotnie pomnożymy zgromadzone wcześniej środki finansowe. 

Zakup działki inwestycyjnej w Warszawie to bezpieczna, długoterminowa lokata kapitału z wyjątkowo wysoką stopą zwrotu. Dlaczego?

 

Działki inwestycyjne Warszawa – po jakim czasie zwraca się zaangażowanie kapitałowe? 

Jak wspominaliśmy już wcześniej – wartość gruntów w stolicy zwiększa się ze względu na ograniczoną ilość ziemi. Coroczne wzrosty działek inwestycyjnych wynoszą od kilku, do kilkudziesięciu procent. Cel jest zawsze ten sam – sprzedać ziemię za wyższą cenę. 

Zazwyczaj opłaca się to już po czterech miesiącach do pół roku – wtedy cena sprzedaży jest większa. Nasze doświadczenie pozwoliło nam zauważyć, że najbardziej opłaca się sprzedać grunt po pięciu latach – oprócz niezwykle atrakcyjnej stopy zwrotu możemy również spodziewać się dodatkowej ulgi, ponieważ po upływie pięciu lat jesteśmy zwolnieni z podatku dochodowego. Oznacza to, że kwota podatku wynosząca 19% zostaje w kieszeni. 

Popularność działek inwestycyjnych bierze się przede wszystkim z faktu, że jest to dobro stałe, fizycznie namacalne, odporne na wahania rynkowe, które daje właścicielowi poczucie bezpieczeństwa i przyczynia się do zwiększenia niezależności finansowej. 

 

Miasto Warszawa – działki inwestycyjne. Od czego zależy cena gruntu?

Podstawowymi kryteriami, którymi należy kierować się podczas zakupu działki inwestycyjnej w Warszawie i okolicach , są: 

  • lokalizacja, 
  • przeznaczenie 
  • WZ lub miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu 
  • ukształtowanie terenu, 
  • perspektywy zabudowy
  • możliwości wjazdu i wyjazdu z Nieruchomości
  • brak wad fizycznych ziemi (słaby grunt, zadrzewienie, zanieczyszczenie)

Odpowiednia ocena walorów inwestycyjnych ziemi nie jest prostym zadaniem – w związku z tym warto jest skorzystać z pomocy specjalisty. Doradzamy w zakupie i sprzedaży działek inwestycyjnych pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną  i usługową  w Warszawie i na terenie całej Polski, uwzględniając wymagania, potrzeby i możliwości naszych Klientów. 

Jesteśmy z naszymi Klientami podczas całego procesu zakupu bądź sprzedaży działki inwestycyjnej. Każdą z oferowanych nieruchomości wstępnie analizujemy pod kątem prawnym, technicznym, planistycznym i komercyjnym. Aby właściwie ocenić potencjał inwestycyjny nieruchomości, wykonujemy także wstępną analizę chłonności. Pomagamy naszym Klientom również w uzyskaniu niezbędnych decyzji administracyjnych oraz przygotowujemy koncepcje architektoniczne.

Zakup działek inwestycyjnych w mieście Warszawa to jedna z naszych specjalności. Stawiamy na profesjonalne doradztwo i zaangażowanie poparte wieloletnim doświadczeniem.