Żabka Wilanów dla inwestora czynsz 16.000 netto

Otwarta w 2024 Żabka w nowym budownictwie na Wilanowie

Działający do 2024 roku sklep z historią – sprawdzony lokal usługowy w funkcjonującym otoczeniu, z najmem, ruchem i potencjałem dalszego wzrostu wartości.

Na sprzedaż lokal usługowy z najemcą: umowa najmu z siecią Żabka Polska.

✔ Sklep działa od 2024
✔ Najemca Żabka Polska
✔ Umowa najmu 10 lat
✔ Aktualny czynsz najmu 16.000 PLN netto m-c, NOI 164.000 PLN netto
✔ Narożnik, duże witryny
✔ Ogródek przynależny do lokalu
✔ 4 miejsca postojowe przynależne do lokalu (zawarte w cenie)

W bardzo dobrym punkcie Wilanowa, dobrze widoczny lokal przy ulicy i przejściu dla pieszych, przy wjeździe na osiedle i z miejscami postojowymi. Lokal w budynku apartamentowo–usługowym wśród licznej zabudowy mieszkaniowej. Bardzo dobry punkt w inwestycji. Dobrze widoczny lokal inwestycyjny z dużymi witrynami.

Zdjęcia poglądowe.
Podana cena zakupu jest ceną netto. Należy do niej doliczyć 23% VAT.

✅ Posiadam na sprzedaż i wynajem inne lokale usługowe w Warszawie – gastronomiczne, medyczne, handlowo-usługowe. Napisz po szczegóły