Lokal gastronomiczny Sonata nad Dolinką

Przedmiotem najmu jest lokal gastronomiczny zlokalizowany na Warszawskim Mokotowie, w pobliżu Dolinki Służewieckiej.
Inwestycja zlokalizowana przy Alei Harcerzy Rzeczypospolitej zaraz przy wyjściu z metra SŁUŻEW.
W inwestycji, która liczy 135 nowych mieszkań wszystkie lokale mieszkalne zostały już sprzedane, a w najbliższej okolicy mieści się 2100 mieszkań. W inwestycji mieszczą się również lokale usługowe z Przychodnią Medyczną na narożniku oraz sklepem spożywczym Żabka.
Przed lokalem będzie znajdował się parking na 50 miejsc.
Przy lokalu znajduje się stacja Veturilo oraz przystanki komunikacji miejskiej z metrem na czele.

Przedmiotem oferty jest lokal usługowy U9 w wyżej wymienionej Inwestycji, przeznaczony pod usługi gastronomiczne – idealny na kawiarnię oraz pizzerię, małą gastronomię.

• Powierzchnia: 63 m2
• Projektowana moc przyłączeniowa 30 kW. Istnieje możliwość zwiększenia mocy. Zasilenie lokalu jest 3-fazowe.
• Zabezpieczenie w każdym lokalu jest dostosowane do instalacji i zamówionej mocy.
• Wysokość od posadzki betonowej do stropu nad lokalem wynosi 460cm. Występują miejscowe obniżenia stropu w postaci belek.
• Do każdego lokalu jest doprowadzona instalacja ciepła technologicznego o parametrach: temp: 70/50 st C, ciś. dys. 45,0 kPa.
• Centrale wentylacyjne należy montować w obrębie lokalu (projektowo podwieszone w przestrzeni pod stropem).
• Otwory czerpni dostosowane do zaprojektowanych parametrów centrali znajdują się w elewacji budynku, wyrzut powietrza do wydzielonego szachtu technicznego.
• Istnieje możliwość wydzierżawienia terenu przed lokalem na ogródek sezonowy.

STAWKA NAJMU:
120,00 złotych / 1 m2 netto + opłaty eksploatacyjne ok. 9,00 zł/ 1m2 netto + media