Usługi

Sprzedaż Parków Handlowych

Posiadamy oferty zakupu skomercjalizowanych parków handlowych na terenie całej Polski.

LOCO COMMERCIAL posiada w swojej ofercie parki handlowe na sprzedaż w doskonałych lokalizacjach w całej Polsce, także w mieście Warszawa. Zajmujemy się także pozyskiwaniem i sprzedażą działek komercyjnych pod budowę parków handlowych.

Parki handlowe to zespół głównie średnio i wielkopowierzchniowych sklepów (np. wielobranżowe supermarkety, apteki, sklepy obuwnicze czy sklepy odzieżowe) połączonych wspólnym parkingiem, do których prowadzą osobne wejścia z zewnątrz. Nie mając części wspólnych, szczególnie w dzisiejszych czasach, stanowią atrakcyjną ofertę dla inwestorów, którzy chcą korzystnie ulokować swój kapitał. Tego typu powierzchnie handlowe mają spory potencjał w dużych i średnich miastach oraz w mniejszych miejscowościach.

Oferowane przez nas nieruchomości komercyjne są przygotowywane do sprzedaży w sposób profesjonalny. Nasi Klienci mają możliwość analizy inwestycji poprzez ocenę rent roll oraz cash flow z wyliczeniem opłacalności zakupu parku handlowego, a także analizę rynku lokalnego pod względem obecnej i planowanej konkurencji. Na potrzeby sprzedaży i zakupu parków handlowych przygotowujemy także wyliczenia prognozowanych stawek najmu (analiza ERV) oraz analizę wrażliwości. Przedstawiamy także Klientom propozycje finansowania nieruchomości komercyjnych.

Sprzedaż parków handlowych – LOCO COMMERCIAL

Czym są parki handlowe? To kompleksy obiektów złożone ze specjalistycznych sklepów, np. apteki, sklepów odzieżowych, lokalnego sklepu masarskiego, piekarni, sklepu elektronicznego i supermarketu. Obiekty połączone są ze sobą wspólnym parkingiem, a do każdego ze sklepów prowadzi osobne wejście. Bardzo często można tam spotkać sezonowych sprzedawców warzyw i owoców (w lecie), czy też fajerwerków (w zimie).

Zaletą parków handlowych jest ich charakter – często umiejscowione są blisko osiedli, co nadaje im sąsiedzki i lokalny klimat. Dodatkowe plusy to wygodny, duży parking oraz możliwość zakupów w wybranym sklepie zamiast długiej wędrówki korytarzem galerii handlowej.

LOCO COMMERCIAL w swojej ofercie ma parki handlowe na sprzedaż w doskonałych lokalizacjach w całej Polsce – w tym także w Warszawie. Zajmujemy się również pozyskiwaniem i sprzedażą działek komercyjnych pod budowę parków handlowych.

Oferowane przez nas nieruchomości komercyjne są przygotowywane do sprzedaży w sposób profesjonalny. Nasi Klienci mają możliwość analizy inwestycji poprzez ocenę rent roll oraz cash flow z wyliczeniem opłacalności zakupu parku handlowego, a także analizę rynku lokalnego pod względem obecnej i planowanej konkurencji. Na potrzeby sprzedaży i zakupu parków handlowych przygotowujemy także wyliczenia prognozowanych stawek najmu (analiza ERV) oraz analizę wrażliwości. Przedstawiamy także propozycje finansowania nieruchomości komercyjnych.

Parki handlowe na sprzedaż Warszawa – dlaczego warto zainwestować?

Obserwując preferencje zakupowe Polaków, można zauważyć, że coraz mniej osób wybiera zakupy w galeriach handlowych – rośnie potrzeba zakupów fizycznych – szczególnie lokalnych i sprawdzonych wcześniej zakupów.

Biorąc pod uwagę czynniki wymienione powyżej oraz dodając do nich odrobinę matematyki można łatwo zauważyć, że zainteresowanie szybkimi, stacjonarnymi zakupami wzrasta. Z tego powodu inwestorzy preferują zakup kompleksu obiektów, które mogą posłużyć jako parki handlowe, zamiast wykupywać teren pod budowę galerii handlowych.

Sprzedaż parków handlowych wzrasta z dnia na dzień, a polityka wielkich firm ulega zmianie. Natomiast nie ulega wątpliwości, że popularne firmy sieciowe ciągle dążą do ekspansji, a ich strategia uległa zmianie. Ten sam pomysł realizują popularne sklepy odzieżowe czy księgarnie, które umacniają swoją pozycję na rynku, przenosząc swoje sklepy z niecieszących się szczególnym zainteresowaniem konsumentów galerii handlowych do częściej uczęszczanych miejsc – w tym wypadku parków handlowych i ulicznych pasaży handlowych.

Parki handlowe na sprzedaż – Warszawa, czyli miasto inwestorów

Łakomym kąskiem dla inwestorów lokujących kapitał w tym sektorze nieruchomości są parki handlowe w Warszawie. Oprócz wspomnianych wyżej czynników takich jak zmienne preferencje zakupowe klienta i potrzeba lokalnych, wygodnych zakupów, nieruchomości tego typu mają jeszcze kilka zalet, które omawiamy poniżej.

  • Sprzedaż parków handlowych w Warszawie to temat, który gości na ustach zarządu zachodnich grup inwestycyjnych pragnących ujawnić potencjał swojej marki w stolicy naszego kraju.
  • Grono potencjalnych klientów rośnie, a parki handlowe zlokalizowane są pośród osiedli oraz na obrzeżach miasta.
  • Możliwość wejścia na rynek nowych konkurencyjnych firm.

LOCO COMMERCIAL pomaga pozyskać działki komercyjne pod budowę parków handlowych oraz zapewnia konsultuje przy realizacji prac projektowych, aranżacji powierzchni oraz analizy ERV. Nasi klienci to zarówno lokalni przedsiębiorcy, jak i inwestorzy spoza polski .

Rosnący popyt na tego typu obiekty spowodował, że sprzedaż parków handlowych stała się obiektem naszego zainteresowania i udało się nam dokonać kilku znaczących transakcji na terenie Warszawy.