7 powodów, dla których warto skorzystać z usług Loco Commercial przy wynajmie lokali komercyjnych

Szukasz lokalu usługowego na sprzedaż lub pod wynajem i chcesz mieć pewność, że dobrze zainwestujesz kapitał? Rozważ skorzystanie ze wsparcia fachowego biura nieruchomości komercyjnych. Zyskasz w ten sposób profesjonalne doradztwo nie tylko przy wyborze nieruchomości, lecz także na etapie dopasowywania jej do potrzeb konkretnej działalności. Sprawdź, jakie korzyści przyniesie Ci współpraca z Loco Commercial przy zakupie lub wynajmie lokalu komercyjnego!

1. Bogata baza lokali użytkowych w prestiżowych lokalizacjach

W kontekście zakupu lub wynajmu pod usługi największym zainteresowaniem cieszą się powierzchnie w budynkach gwarantujących dobrą lokalizację a przez to dobry dostęp do klientów. Ich największą koncentrację obserwuje się w wielkich miastach, o czym doskonale wiedzą pracownicy agencji nieruchomości komercyjnych. Warszawa, Łódź, Kraków, Wrocław a także inne polskie aglomeracje są przez nich uznawane za najlepsze miejsca do prowadzenia działalności.

Z biznesowej atrakcyjności dużych miast zdają sobie sprawę również przedsiębiorcy, którzy z chęcią lokują kapitał w nieruchomościach o prestiżowych dzielnicach. W efekcie podczas poszukiwania dobrego miejsca na zakup lub wynajem można napotkać pewne trudności. Przeważnie mają one związek z niską dostępnością lokali dopasowanych do potrzeb konkretnej działalności. Aby uniknąć długotrwałych poszukiwań, warto zdecydować się na współpracę z biurem nieruchomości komercyjnych.

Loco Commercial dysponuje bogatą bazą powierzchni do zakupu lub na wynajem o wysokim potencjale biznesowym. W naszym portfolio znajdziesz atrakcyjne nieruchomości pod prowadzenie różnych rodzajów działalności — handlowej, usługowej, gastronomicznej czy medycznej. Zapewniamy też wsparcie w poszukiwaniu lokali komercyjnych do zakupu lub na wynajem w wybranych lokalizacjach i w nawiązywaniu korzystnych relacji z najemcami.

2. Fachowa obsługa wynajmu lokali komercyjnych

Wynajem lokali komercyjnych do wieloetapowy proces i często trudny proces. Wymaga on dobrej znajomości rynku oraz świadomości wyzwań i zagrożeń związanych z inwestowaniem w nieruchomości. Inwestor po zakupie lokalu chce wynająć go na korzystnych warunkach i z wiarygodnym najemcom a to wymusza to na przedsiębiorcach konieczność zaangażowania się w poszukiwanie odpowiedniego najemcy, odpowiedniej powierzchni pod wynajem, omawianie zasad przeprowadzania prac adaptacyjnych oraz weryfikację stanu prawnego i technicznego lokalu. W wielu przypadkach te zadania okazują się zbyt czasochłonne. Aby uniknąć błędów i usprawnić wynajem, warto zwrócić się o pomoc do agencji nieruchomości komercyjnych. Warszawa, Wrocław, Kraków  czy Łódź to miasta, w których LOCO COMMERCIAL bez problemu da się znaleźć podmioty świadczące takie usługi.

Jednym z nich jest oczywiście Loco Commercial z. Zajmuje my się kompleksową obsługą transakcji na rynku nieruchomości komercyjnych. Zapewniamy profesjonalne doradztwo przy podejmowaniu decyzji inwestycyjnych w zakresie zakupu i wynajmu lokali usługowych. Udzielamy wsparcia na każdym z etapów najmu — od znalezienia odpowiedniego miejsca pod określony Twój biznes, przez negocjowanie warunków umowy, analizowanie zestawień czynszowych i przygotowanie niezbędnej dokumentacji, aż po współpracę ze wspólnotami i zarządcami nieruchomości. Pod naszą opiekę wynajmiesz lokal o wysokim potencjale potencjalne biznesowym bez stresu i na korzystnych zasadach.

3. Bezpieczeństwo wynajmu lokalu komercyjnego

Podjęcie decyzji o zakupie a następnie wynajmie lokalu komercyjnego, podobnie jak każda inna inwestycja, niesie ze sobą pewne ryzyko. Jak zwiększyć szanse na powodzenie biznesu i zmniejszyć ryzyko nieodpowiedniego ulokowania pieniędzy? Warto przed zawarciem umowy wynajmu zweryfikować najemcę, a także sam lokal. Możesz to zadanie powierzyć Loco Commercial.

Jako biuro nieruchomości komercyjnych:

• weryfikujemy status prawny nieruchomości (sprawdzamy tytuł własności, zapisy w księdze wieczystej czy przeznaczenie budynku);
• oceniamy stan techniczny nieruchomości (także pod kątem norm bezpieczeństwa i higieny pracy oraz przepisów przeciwpożarowych);
• sprawdzamy dostęp do infrastruktury technicznej (energii elektrycznej, instalacji wodno-kanalizacyjnej, instalacji wentylacyjnej itp.);
• szacujemy koszty utrzymania lokalu.

Dzięki temu masz możliwość podjęcia świadomej decyzji na podstawie rzetelnej analizy faktycznego stanu nieruchomości.

4. Rozwiązania szyte na miarę potrzeb Twojej branży

Loco Commercial wspiera przedsiębiorców planujących inwestycję w zakup a następnie wynajem powierzchni komercyjnej pod dowolną działalność. Podejmujemy współpracę z klientami indywidualnymi, inwestorami strategicznymi i funduszami inwestycyjnymi. Zatem niezależnie od statusu prawnego i profilu biznesowego masz szansę uzyskać od nas fachowe wsparcie.

Specjalizujemy się m.in. w obsłudze Klientów z branż gastronomicznej i medycznej, ale współpracujemy również z przedsiębiorcami zajmującymi się innymi dziedzinami — np. handlem czy usługami. Dzięki temu jesteśmy otwarci na potrzeby różnych inwestorów. Dbamy, aby zakres działań zawsze dopasowywać do konkretnej sytuacji . W efekcie każdy z naszych klientów może liczyć na indywidualne podejście z zachowaniem najwyższych standardów obsługi. Niezależnie od tego, czy interesuje Cię wynajem lokali dla usług gastronomicznych, medycznych czy jakichkolwiek innych — zyskasz profesjonalne wsparcie na każdym etapie inwestycji. 

5. Dopasowanie lokalu do potrzeb najemcy

Rozpoczęcie działalności w lokalu usługowym niemal zawsze poprzedzają rozmaite prace adaptacyjne. Mają one na celu dostosowanie nieruchomości do specyfiki konkretnego biznesu. Są pracochłonne i wymagające bez względu na branżę, choć z doświadczenia wiemy, że najwięcej formalności generuje wynajem lokali dla usług medycznych i gastronomicznych.

Jako biuro nieruchomości komercyjnych oferujemy wsparcie przy projektowaniu oraz przy organizacji wszelkich prac adaptacyjnych. Uczestniczymy w analizie dokumentacji niezbędnej do rozpoczęcia działalności, a także pośredniczymy w kontaktach z rzeczoznawcami, architektami i instytucjami państwowymi, np. z sanepidem. Oferujemy również pomoc w procesie ubiegania się o zezwolenie na sprzedaż detaliczną napojów alkoholowych, cesji umów sprzedaży energii elektrycznej czy zwiększaniu mocy przyłączeniowej. Jednym słowem: pomożemy Ci załatwić wszystkie formalności związane z lokalem i jak najszybciej rozpocząć działalność w nowej siedzibie.

6. Zespół ekspertów z branży nieruchomości komercyjnych

Firmy współpracujące z Loco Commercial mogą liczyć na doradztwo ekspertów w dziedzinie nieruchomości komercyjnych. Doświadczenie zdobyte przez ponad 175 lat obecności naszej firmy na rynku to gwarancja najwyższej jakości obsługi zakupu i wynajmu lokali usługowych.

W zespole naszej agencji są specjaliści, którzy od lat operują na rynkach nieruchomości mieszkaniowych, komercyjnych, hotelowych i usługowych w Polsce, a także za granicą. Ich praktyczna wiedza i know-how sprawiają, że mogą efektywnie doradzać przy podejmowaniu dobrych decyzji biznesowych.

7. Korzystna inwestycja w zakup nieruchomości komercyjnej

Wynajem powierzchni usługowej z Loco Commercial może stanowić pierwszy krok do zakupu nieruchomości komercyjnej. Jako profesjonalna agencja zajmujemy się doradztwem w zakresie lokowania kapitału na rynku lokali użytkowych. Uzyskasz od nas wiedzę na temat stopy tempa zwrotu z danej nieruchomości, a także dowiesz się, jak bezpiecznie zarządzać kapitałem budżetem inwestycyjnym. Możesz też zamówić sporządzenie analizy nieruchomości przed zakupem oraz przygotowanie rent roll z kalkulacją efektywności inwestycji. Dlatego jeśli przewidujesz, że w przyszłości może interesować Cię nie tylko wynajem, ale również sprzedaż i zakup lokali usługowych, warto tym bardziej rozważyć współpracę z Loco Commercial.

Szukasz lokalu komercyjnego na wynajem pod gastronomię, usługi medyczne lub jakąkolwiek inną działalność? W znalezieniu odpowiedniego najemcy pomoże Ci nasza agencja nieruchomości komercyjnych. Warszawa, Wrocław, Kraków  i Łódź — głównie w tych miastach działamy. Wybierz Loco Commercial i bezpiecznie zainwestuj kapitał w wynajem lokalu!