LOCO COMMERCIAL
Z nami znajdziesz swoje wymarzone miejsce na biznes.
Kim jesteśmy?
LOCO COMMERCIAL to biuro nieruchomości komercyjnych, która pomoże Ci w procesie inwestycyjnym zakupu i komercjalizacji lokalu usługowego.
Funkcjonujemy od 2010 roku a od 2017 roku specjalizujemy się tylko w obsłudze transakcji na rynku nieruchomości komercyjnych.
Nasi specjaliści mają wieloletnie doświadczenie dzięki któremu możesz z powodzeniem i sukcesem zainwestować w transakcje zakupu lub wynajmu lokali usługowych i gastronomicznych.
Zobacz również naszą stronę
wsparcie w wynajmie lokalu komercyjnego lub jego sprzedaży w korzystnej cenie
propozycje współpracy z kluczowymi najemcami na rynku nieruchomości komercyjnych
profesjonalne doradztwo przy wyborze lokalu pod Twoją działalność
porady, pod jaką działalność nadaje się Twój lokal i czy spełnia wymogi działalności gastronomicznej lub medycznej
wskazówki, jak bezpiecznie zainwestować kapitał na rynku nieruchomości komercyjnych
wiedza, na temat zwrotu z inwestycji w Twój wymarzony lokal komercyjny
LOCO COMMERCIAL to agencja nieruchomości komercyjnych, która prowadzi kompleksowe usługi doradcze dla osób fizycznych i podmiotów gospodarczych zainteresowanych inwestycją w zakup lub wynajem powierzchni komercyjnych. Pośredniczymy przy transakcjach zakupu, sprzedaży oraz najmu lokali usługowych – specjalizujemy się przede wszystkim w branży gastronomicznej oraz lokalach pod działalność medyczną. Przeprowadzamy analizy portfolio nieruchomości komercyjnych, weryfikujemy umowy najmu oraz prowadzimy analizy zestawień czynszowych.
Swoje działania opieramy się na wiedzy, praktyce i wysokich standardach współpracy. Nasze 15-letnie doświadczenie zdobyte na rynku nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych w Polsce oraz Hiszpanii, a także wieloletnie doświadczenie na rynku nieruchomości hotelowych i usługowych pomagają nam dzisiaj skutecznie doradzać w podejmowaniu właściwych decyzji inwestycyjnych.
Doradzamy podmiotom indywidualnym, inwestorom strategicznym oraz funduszom inwestycyjnym na rynku polskim, w szczególności w Warszawie. Zaufali nam najwięksi deweloperzy oraz najsilniejsze marki, które współpracując z LOCO COMMERCIAL z sukcesem rozwijają swoją działalność biznesową.
Ty również rozpocznij z nami współpracę i ciesz się dobrymi decyzjami inwestycyjnymi!
Analiza inwestycji Warszawa? Jesteśmy w tym specjalistami. W oparciu o swoją wiedzę i doświadczenie, eksperci LOCO COMMERCIAL wspierają Klientów w podejmowaniu właściwych decyzji dotyczących zakupu lub wynajmu powierzchni komercyjnych.
Wśród naszych usług istotną rolę odgrywa analiza inwestycji, w szczególności na obszarze miasta Warszawa. Nasz zespół dokonuje wnikliwej analizy, biorąc pod uwagę charakter inwestycji, rodzaj obiektu i jego lokalizację, a także oczekiwania i potrzeby Klienta:
- pomagamy naszym Klientom wybrać ekonomiczny i efektywny wariant inwestycji, zarówno przy zakupie, jak również przy wynajmie powierzchni komercyjnej;
- bierzemy pod uwagę takie aspekty jak możliwości zagospodarowania terenu czy stan prawny nieruchomości;
- identyfikujemy ryzyko związane z inwestycją, a także sprawdzamy możliwości rynkowe;
- doradzamy w takich kwestiach jak przepisy prawa dotyczące nieruchomości.
Wykonywana przez nas analiza inwestycji jest wielopoziomowa i skupia się na najistotniejszych dla naszego Klienta kwestiach.
Co robimy?
DORADZTWO PRZY ZAKUPIE NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNYCH
- analiza nieruchomości przed zakupem
- przygotowanie rent roll z wyliczeniem analizy efektywności inwestycji
- identyfikowanie ryzyka inwestycyjnego zakupu nieruchomości
DORADZTWO PRZY WYNAJMIE i KOMERCJALIZACJI OBIEKTÓW HANDLOWYCH
- przygotowanie umowy najmu i zabezpieczenia
- negocjacje warunków najmu
- pomoc przy projektowaniu i planowaniu prac adaptacyjnych lokalu
- współpraca ze wspólnotami i zarządcami nieruchomości
DORADZTWO PRZY SPRZEDAŻY PARKÓW HANDLOWYCH
- analiza rynku lokalnego pod względem obecnej i planowanej konkurencji
- przygotowanie zestawień czynszowych i ich weryfikacja
- analiza ERV (prognozowanych stawek najmu) oraz przygotowanie analiz wrażliwości
DORADZTWO PRZY SPRZEDAŻY DZIAŁEK INWESTYCYJNYCH
- ocena potencjału inwestycyjnego nieruchomości
- analiza chłonności (w oparciu o dane z miejscowego planu zagospodarowania terenu lub studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego)
- przygotowanie koncepcji architektonicznych oraz uzyskiwanie decyzji administracyjnych
DORADZTWO PRZY WYNAJMIE LOKALI DLA USŁUG GASTRONOMICZNYCH
- analiza potencjału inwestycyjnego lokalu
- weryfikacja techniczna lokalu
- przygotowanie umowy najmu i zabezpieczenia
- negocjacje warunków najmu
- pomoc przy projektowaniu i konsultacja z rzeczoznawcami i projektantami oraz instytucjami typu Sanepid
- współpraca ze wspólnotami i zarządcami nieruchomości
DORADZTWO PRZY WYNAJMIE LOKALI DLA USŁUG MEDYCZNYCH
- analiza potencjału inwestycyjnego lokalu
- weryfikacja techniczna lokalu
- przygotowanie umowy najmu i zabezpieczenia
- negocjacje warunków najmu
- pomoc przy projektowaniu i konsultacja z rzeczoznawcami i projektantami oraz instytucjami typu Sanepid
- współpraca ze wspólnotami i zarządcami nieruchomości