Żabka w centrum Łodzi

Przedmiotem sprzedaży jest lokal usługowy z umową najmu z Żabka Polska.

Inwestycja znajduje się w Łodzi przy ul. 6 Sierpnia 70b.
Budynek z 2021 roku funkcjonuje jako prywatny akademik Chill Inn (ok. 80 mieszkań),
co zapewnia stały napływ klientów do sklepu.

Lokalizacja generująca ruch:
– lokal przy głównej ulicy – witryny bezpośrednio na ul. 6 Sierpnia
– narożne położenie przy skrzyżowaniu 6 Sierpnia i Żeligowskiego – bardzo dobra widoczność i naturalny ruch pieszy
– naprzeciwko realizowane inwestycje Waterline Concept i Waterline Vibe (ok. 400 mieszkań) – wzrost liczby klientów w najbliższych latach
– bliskość Szpitala Uniwersyteckiego

Lokal:
– powierzchnia: 73,10 m²
– parter, duże witryny od ulicy
– bardzo dobra ekspozycja i rozpoznawalność punktu

Najemca:
– długoletnia umowa z Żabka Polska do 2031 r.
– sklep działa od 2021 roku

Podana cena jest ceną netto, należy do niej dodać 23% VAT.

Zapraszam do kontaktu:
Sylwia Zawada
tel. +48 533 270 707